La rubrica dell’avvocato 

a cura dell’ Avv. Claudio Calvello  Patrocinante in Cassazione

MENTE SULLA PROPRIA INFERTILITÀ? NESSUN RISARCIMENTO IN CASO DI PROCREAZIONE INDESIDERATA

L’uomo sosteneva che prima del rapporto sessuale con la controparte in cui venne concepito il loro figlio, la donna gli aveva detto di essere in quel momento infertile per avere concluso proprio quel giorno il suo ciclo mestruale; ma tale informazione sarebbe stata una consapevole menzogna che avrebbe indotto l’uomo, pur non volendo egli generare, a compiere l’atto sessuale senza alcuna precauzione, per cui l’inganno della sua controparte sarebbe stato “da configurare quale vera e propria truffa”. La Cassazione (Sent., 05-05-2017, n. 10906) la pensa però diversamente: se una persona fornisce alla persona con cui intende compiere un atto sessuale completo un’informazione non corrispondente al vero in ordine al suo attuale stato di infertilità nulla ne può derivare in termini risarcitori: infatti, il partner che non intende procreare deve adottare sicure misure precauzionali, onde, non facendolo, egli stesso assume il rischio delle conseguenze dell’azione.

L’ASSEGNO VA CORRISPOSTO DIRETTAMENTE AL FIGLIO MAGGIORENNE SOLO SE LO RICHIEDE

La Cassazione Civile n. 12391/17 ha stabilito che il genitore separato o divorziato tenuto al mantenimento del figlio maggiorenne non economicamente autosufficiente e convivente con l’altro genitore, non può pretendere, in mancanza di una specifica domanda del figlio in sede giudiziaria di assolvere la propria prestazione nei confronti di quest’ultimo anziché del genitore istante, non avendo egli alcuna autonomia nella scelta del soggetto nei cui confronti adempiere.

L’ACCORDO TRA LE PARTI NON BASTA A “SCAVALCARE” IL PROVVEDIMENTO GIUDIZIALE

Eventuali accordi intervenuti tra i coniugi successivamente all’omologazione della separazione personale, che modifichino il contenuto del decreto di omologazione, non comportano l’abrogazione del provvedimento giudiziale: solo mediante il ricorso all’Autorità Giudiziaria si può validamente modificare il decreto di omologazione, la cui violazione, pertanto, continua ad integrare il reato di mancata esecuzione dolosa del provvedimento del giudice. Così stabilisce la sentenza n. 20801 del 2017 della VI Sez. Penale della Cassazione. Infatti soltanto attraverso un intervento del giudice è possibile modificare le disposizioni contenute nel provvedimento di omologazione della separazione personale dei coniugi, ovvero nell’ordinanza presidenziale emessa ai sensi dell’art. 708 c.p.c. La necessità di un intervento giudiziale è data dall’esigenza di garantire in maniera adeguata i diritti dei minori e del soggetto più debole nell’ambito della separazione: solo attraverso la supervisione dell’Autorità Giudiziaria è infatti possibile esercitare un controllo in ordine alla legittimità dell’accordo modificativo che, eventualmente, le parti abbiano raggiunto.

Il notaio risponde A cura di Aldo Francisci

Notaio, nelle vendite immobiliari si sente parlare spesso di “proposta di acquisto”, “compromesso” e di “contratto preliminare”. Che differenza c’è? Sono atti obbligatori prima del rogito notarile?

Sgombriamo il campo da facili equivoci. La proposta di acquisto è un atto che impegna solo la parte che l’ha firmata. Di solito è un modulo prestampato fornito dall’agenzia immobiliare con cui la persona interessata all’immobile dichiara di volerlo acquistare ad un certo prezzo. Fino a quando la proposta di acquisto non è accettata dal venditore, l’acquirente può cambiare idea revocando la proposta, a meno che essa sia stata formulata come proposta irrevocabile per un dato periodo; in tal caso, la revoca fatta in quel periodo è inefficace. Quando il venditore accetta la proposta di acquisto, controfirmandola, quella che era nata come semplice proposta diventa, di fatto, un “contratto preliminare” vero e  proprio. Spesso, però, per tenere conto delle più varie esigenze delle parti, si firma un nuovo “contratto preliminare”, più specifico e articolato, che sostituisce il modulo prestampato.

“Compromesso” e “Contratto Preliminare”, invece, sono semplicemente espressioni diverse per individuare lo stesso contratto. Si tratta in ogni caso di un contratto con il quale il venditore e l’acquirente si obbligano reciprocamente a concludere una compravendita, pattuendone modalità e termini. Seve ad impegnare le parti per il tempo necessario a risolvere eventuali problemi che non consentono la vendita immediata: ad esempio per l’acquirente la ricerca di un mutuo e per il venditore la consegna di una nuova casa. Non è obbligatorio passare per il compromesso/contratto preliminare, si può andare direttamente a rogito se non ci sono esigenze particolari.

Si badi bene che sia la proposta di acquisto che il contratto preliminare devono essere “registrati” presso l’Agenzia delle Entrate perché questo è uno specifico obbligo fiscale; di questo solitamente se ne occupa l’agenzia immobiliare ove presente. Si pagheranno c 200,00 di imposta di registro fissa per l’atto, lo 0,5% di imposta di registro calcolata sull’importo della caparra se versata, oltre alle marche da bollo in numero dipendente dalla dimensione dell’atto. Il “contratto preliminare”, inoltre, se stipulato con l’assistenza del Notaio, può essere trascritto. In questo modo il compratore può dormire sonni tranquilli fino alla data del rogito perché tutti gli atti subìti dal promittente venditore fino al giorno del rogito non pregiudicano i diritti del promissario acquirente. Se, invece, il contratto preliminare non si trascrive, il mondo esterno non sa, né può sapere, dell’esistenza di questo contratto per cui  il promissario acquirente è esposto a diversi rischi fino al momento della trascrizione del suo rogito: nel frattempo, il venditore scorretto potrebbe vendere a terzi lo stesso immobile o concederlo in ipoteca, oppure il venditore in buona fede potrebbe subire azioni  sull’immobile, ad esempio pignoramenti, sequestri, ipoteche giudiziali o atti di citazione. Se questo accade il promissario acquirente non può difendersi, potrà solo chiedere il risarcimento del danno subìto. Con la trascrizione del contratto preliminare, invece,  tutti questi rischi scompaiono. E’ pertanto opportuno che chi voglia comprare casa, prima di firmare qualsiasi atto o documento e pagare una cospicua caparra, si rechi presso il Notaio di sua fiducia così da fare già un primo controllo sull’immobile per verificare l’assenza di problemi. Come diceva qualcuno: prevenire è meglio che curare!

PROVERBI VENETI
A cura di Aldo Francisci

A chi nasse scarognà ghe piove sol culo stando sentà.

A dire la verità ghe vole on cojon, a dire busie ghe vole on bricon.

A ogni culo el so cagare.

A ogni uno ghe piase la so spuzeta.

A sentarse so do careghe el culo se sbrega.

A tirarse massa indrio se fi nisse col culo in rio.

Al ciaro de luse ogni stronzo traluse.

Al son de la canpana (schei) ogni dona se fa putana.

Ala de capon, culo de castron e tete de massara xe na roba rara.

Amare e no éssare amà, xe come forbirse el culo senza vere cagà.

Amore, merda e zéndare le xe tre robe tèndare.

Anca i cojuni magna el pan.

Ano piovoso, ano de merda.

Bisogna avere oci anca sol culo.

Il Biologo Nutrizionista
A cura della Dottoressa Carolina Capriolo
carol.capri@gmail.com    cell. 339 8284852

“Diamo ai nostri bimbi le cose buone sin dall’inizio!” 

La qualità dell’alimentazione in la gravidanza è fattore influente sulla salute della gestante e del nascituro.

Il corpo, durante questo periodo, ha bisogno di particolari sostanze, necessita cioè degli elementi atti a costruire nuovi tessuti, siano essi propri, come la placenta e l’utero, o del feto.

Allora, cosa non deve mancare?

1) Le proteine, elemento nutrizionale che troviamo soprattutto nella carne, nelle uova e nel pesce, essenziali per la ricostruzione dei tessuti,

2) le verdure, fonti di fibra e sali minerali. Ricordarsi di lavare accuratamente le verdure crude con del bicarbonato, per evitare contaminazioni in generale e parassitosi in particolare;

3) la frutta secca (noci, mandorle, nocciole, ecc.) perché ricca di omega 3, cioè quei grassi buoni che rafforzano il nostro sistema immunitario;

4) possibilmente cereali integrali, più ricchi di fibra e ferro.

Cosa invece è meglio evitare?

1) Non bisogna eccedere nel consumo di pasta e pane. Questi carboidrati favoriscono lo sviluppo di infiammazioni.

2) Carne, pesce e uova vanno sempre accuratamente cotti.

3) Evitare un consumo eccessivo di pesci quali tonno e pesce spada, perché tendono ad accumulare una concentrazione maggiore di metalli pesanti, come il mercurio.

4) Evitare anche i cibi altamente lavorati a livello industriale, ricchi di conservanti, coloranti e dolcificanti o zuccheri. Un buon consiglio è ricercare frutta, verdura e carne di provenienza sicura e biologica.

FONDAMENTALE LA VITAMINA C

In questo periodo la donna ha un gran bisogno di vitamina C (spinaci, broccoli, frutti esotici e agrumi), che ha potere antiossidante, aiuta le difese immunitarie e l’assorbimento del ferro.

INTEGRARE CON FERRO E ACIDO FOLICO

Il ferro (spinaci, cereali integrali e noci), è indispensabile per la formazione dei globuli rossi e dell’emoglobina, utili a permettere la respirazione-ossigenazione del feto e della madre.

L’acido folico (porri, carciofi, verdura a foglia verde, legumi, frutta secca), fondamentale per la sintesi di alcune molecole come DNA e proteine, è prezioso per i processi di proliferazione/differenziazione delle cellule, nella pelle, nel sangue o nelle ossa.

Esso, poco presente nei cibi, necessita di integrazione suppletiva.

VITAMINA D

La vitamina D, poco presente negli alimenti, è indispensabile per il deposito di calcio nelle ossa, per la regolazione di molti geni e per il sistema immunitario, in caso di infezione batterica o da virus.

ALTRI FATTORI

• Il magnesio, perché aiuta ad assimilare la vitamina D, non solo, ma partecipa ad abbassare i livelli di zucchero nel sangue e degli ormoni, in aumento quando il corpo della mamma è sotto stress.

 • La glutammina, per agevolare la formazione del sistema nervoso nel feto.

Conclusione

Il nostro organismo è come una macchina, dove tutti i suoi ingranaggi devono essere ben “oliati”: a maggior ragione in gravidanza, l’attenzione ad assumere i giusti nutrienti deve essere massima.